Как продавать недвижимость при помощи видео

Видео-контент давно стал популярным способом продвижения бизнеса, поэтому не задействовать этот канал для продажи недвижимости будет упущением. Тем более, что возможности видео в этой сфере гораздо больше по сравнению с фотосъемкой и, тем более, текстовым описанием объектов.

Итак, зачем агентству нужно видео для продажи объектов?

1. Показать объект в динамике. Фотографии и описания есть на любом сайте недвижимости, а вот видеообзоры квартир или района, где они находятся, делают далеко не все. Это поможет вам выделиться среди конкурентов.
2. Донести информацию, которую сложно показать другими способами. Например, застройщик может снимать процесс строительства, освещать технологии, которые используются в конкретном случае.
3. Использовать личностный подход. Съемка объектов с комментариями риелтора в кадре, директор, который сам рассказывает о своей компании – все это вызывает больше доверия, дает пользователю понять, что компания несет ответственность за свои слова и обещания. Возможно, к тому же, директор агентства – харизматичный лидер, который расскажет о своей деятельности так, как не сможет ни один его менеджер.
4. Показать атмосферу. Ничто не передаст атмосферу района или дома лучше, чем живая съемка. Видео способно передать эмоции лучше, чем другие способы визуализации.

Типы видео-контента для сайта недвижимости

Рекламное видео

Промо-ролики, где можно выгодно подать информацию о компании, жилом комплексе или конкретном объекте, – это первое и очевидное, что должно быть на вашем ютуб-канале. Не все пользователи читают рекламу, качественный видеоряд зачастую расскажет гораздо больше, чем любые слова.

Однако не переборщите с рекламой, такого контента должно быть в меру. Одними рекламными роликами внимание аудитории надолго не захватить – вы должны приносить им пользу. Поэтому обратимся к другим типам видео-контента.

Обучающее видео

Короткие обучающие ролики – отличный формат для темы недвижимости. В этой сфере очень много нюансов и подводных камней, и просвещать свою аудиторию по этим вопросам можно сколько угодно долго, контента хватит. Вы можете освещать юридические аспекты заключения сделок, рассказывать об ипотеке, налогах, освещать конкретные примеры жизненных ситуаций – споры по наследству, раздел имущества при разводе и т. д.

Рекомендуем делать такие ролики не очень большими, гораздо более эффективно будет придумать серию сюжетов, в каждом из которых освещать какую-то микротему. Такое видео будет лучше восприниматься, длинные ролики слушать очень утомительно, даже если информация полезная, без «воды».

Информирующее видео

Самый популярный формат этого типа контента, конечно, обзоры. Это могут быть обзоры ЖК, новостроек, районов, где они находятся, или просто конкретных объектов недвижимости.

Чтобы завладеть внимание пользователя, чтобы ему было интересно вас слушать, такое видео должно содержать, во-первых, действительно полезную информацию, а во-вторых, качественный видеоряд.

Качество видео

Нельзя не упомянуть о том, что видео должно быть качественным. В особенности, если вы делаете ролики для презентации элитной или зарубежной недвижимости. Здесь любительские кадры, снятые на телефон не очень хорошего качества, точно не подойдут – аудитория воспримет это с подозрением.

Лучше всего даже для простой съемки продумать сценарий: последовательность того, что вы хотите показать, сколько уделить внимания тому или иному аспекту. Еще один важный момент – умение правильно смонтировать материал, следовать определенным правилам. Конечно, хорошо, если этим будет заниматься специалист. Он поможет подсказать интересные ходы, сделает акценты и сумеет сделать ролик более увлекательным.

Итак, «оживить» свое агентство с помощью видео, усилить свои предложения качественной видеосъемкой – хороший способ отстроиться от конкурентов и стать на голову выше. Однако помните, что видео воспринимается гораздо более эмоционально, поэтому позаботьтесь о технической стороне съемки и грамотном монтаже.