^ Наверх
В условиях довольно жесткой конкуренции между агентствами недвижимости важно использовать максимум каналов для привлечения аудитории на сайт. Рассмотрим подробнее самые популярные из них.
Суть медийной рекламы – размещение на тематических площадках информации, ориентированной на визуальное восприятие. В основном, это разного рода баннеры или текстово-графическое блоки, которые наглядно представляют товар или услугу.
Успех использования этого канала зависит от удачного сочетания грамотного выбора рекламной площадки и выгодного предложения.
При подготовке к публикации формируется медиаплан – список подходящих тематических площадок с высокой посещаемостью, например, Авито или другие подобные ресурсы. Затем создается уникальное предложение для выбранной аудитории. Если это несколько разных площадок, желательно исследовать особенности каждой из них, а не размещать один и тот же баннер на нескольких порталах. При создании рекламы учитывайте интересы конкретной аудитории, точечные предложения разным категориям клиентов будут эффективнее обобщенной информации о компании «для всех».
Спрогнозировать результаты размещения на разных площадках практически невозможно, поэтому для выбора наиболее эффективных каналов обычно запускается тестовая рекламная кампания. Спустя месяц проанализируйте при помощи систем аналитики, от каких каналов вы получили наибольшую отдачу, и в дальнейшем работайте только с теми ресурсами, которые для вас максимально выгодны.
Недвижимость – высококонкурентная тематика, поэтому большая часть бюджета расходуется именно на контекст.
Существует два основных вида контекстной рекламы – это показы в поиске и на тематических площадках, в рекламной сети Яндекса (РСЯ) или контекстно-медийной сети Google (КМС).
Объявления в поиске располагаются сверху, снизу и сбоку от органической выдачи. Объявления в спецразмещении (над результатами поиска) заметнее, однако дороже, и если бюджет ограничен, можно настроить отображение рекламы в «гарантированных показах».
Наиболее эффективная стратегия – 3 или 4 место в спецразмещении. Ваше объявление будет заметным, но стоимость клика снижается по сравнению с 1 позицией.
Для недвижимости – определенно, да.
Стоит понимать разницу между этими видами контекстной рекламы. Настройка кампании на тематических площадках оправдана, если с момента возникновения интереса к определенному товару до принятия решения о покупке проходит довольно длительное время, то есть услуга несрочная. Так как большинство клиентов основательно подходят к выбору недвижимости, и покупка/продажа жилья для них – это не сиюминутное решение, использование рекламных сетей вполне закономерно.
Можно сказать, в той или иной степени реклама на тематических ресурсах формирует спрос. С подключением партнерской сети вы получите огромный охват аудитории и быстрые результаты.
Для примера: Рекламная сеть Яндекса – это более 20 000 площадок для тематической рекламы.
Объявления в партнерских сетях обычно стоят дешевле, чем на поиске, и приводят огромный поток трафика. Однако следует учитывать, что поисковый контекст более целевой. У объявления на тематических площадках будет в десятки раз больше показов, однако всего в 2-3 раза больше кликов.
Продвижение портала естественным способом, т.е. при помощи оптимизации сайта и размещения качественного контента, – это надежный, но длинный путь увеличения трафика.
Хотите разобраться в основных инструментах SEO и проверить сайт на соответствие базовым требованиям поисковиков?
Рекомендуем прочитать: Базовые рекомендации для продвижения сайта
Закономерно, что пользователи больше верят информации и отзывам, размещенным на сторонних площадках, а не на вашем корпоративном ресурсе. Поэтому выбирая агентство недвижимости, клиенты изучают не только официальный сайт, но и специализированные тематические форумы, социальные сети или сайты-отзовики.
Проблема кроется в том, что далеко не всегда это рекомендации реальных людей, многие из них создаются самими компаниям.
Мы призываем работать с независимыми площадками открыто. Если отслеживать публикации о вашей компании в сети и оперативно реагировать на вопросы и мнения пользователей, предоставлять актуальные данные в формате доверительного общения, то они будут восприниматься без негатива и подозрений в желании «впарить» услугу.
Кроме того, общение на независимых площадках благоприятно скажется не только на вашей репутации, но и на продвижении сайта агентства недвижимости. Упоминания на форумах и в соцсетях индексируются поисковыми системами, тем самым повышается доверие к ресурсу, что улучшает позиции в Яндексе и Гугле.
Русский | 
